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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Grande maison de bourg d'environ 170 m² habitable

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Maison 170 m² - 3 Pièces - Ludesse (63320)

  • Prix
  • 330 000 €
  • Ref OS 565 MV
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en plein coeur de CHAYNAT (commune de LUDESSE), cette spacieuse et lumineuse maison de bourg, d'environ 170 m² habitable. (avec terrasse, cave et garage) Elle se compose de la façon suivante : très bel espace de vie d'environ 80 m², avec accès à la terrasse, cellier et WC, au deuxième : salle de jeux, chambre, suite parentale avec coin bureau ou dressing (et salle de bains avec baignoire et douche), salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : 2 pièces (indépendantes et/ou communicantes avec le premier étage) restent à aménager en fonction des envies et des projets de chacun. Vous disposerez également d'un garage, et d'une cave voûtée en sous-sol. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63320

Surface habitable (m²) 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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