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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Maison Mirefleurs avec jardin et piscine

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Maison 112 m² - 4 Pièces - Mirefleurs (63730)

  • Prix
  • 361 000 €
  • Ref KB 548 MV
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison de 112m² de 2008, sur un secteur calme et à proximité des commerces, écoles et transport. Son jardin clos et arboré vous séduira par sa terrasse munie d'un grand store banne électrique, son allée goudronnée, son espace jardin et sa piscine de 8x4 bien exposée et sans vis à vis. La maison se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une pièce de vie de 28m² environ et une cuisine semi-ouverte de 17m² environ vous donnant l'accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau vous trouverez un bureau, un wc indépendant, l'accès au garage de 27m² environ et à la buanderie de plus de 11m² environ. A l'étage l'espace nuit vous offrira : un dégagement, une chambre avec sa propre pièce dressing, une salle d'eau avec son second toilette et 2 autres chambres dont une avec son placard. Cette maison a de nombreux atouts : un jardin clos et arboré de 802m² environ sans vis à vis, une grande allée de stationnement avec portail coulissant motorisé, un grand garage et sa jolie piscine. Un atelier, un cabanon de jardin et un abri (appenti) complètent ce bien. N'attendez plus pour organiser votre visite et contactez-nous dès aujourd'hui. Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63730

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 802 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2008

Copropriété NON

Prix de vente 361 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 512 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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