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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Maison avec jardin 6 chambres COURNON-DAUVERGNE

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Maison 188 m² - 7 Pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

  • Prix
  • 345 000 €
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale de 6 chambres avec ses 188m² habitables env. et son jardin sur la commune de Cournon-D'Auvergne. A proximité des écoles, commerces, transport et loisirs cette maison vous séduira par son agencement et sa superficie habitable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 35m² avec sa cuisine récente toute équipée, une véranda chauffée de plus de 15m² de quoi profiter de vos repas à toutes les saisons et d'ajouter de la surface à cette pièce. Un wc indépendant et une suite parentale de 33m² avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. Au 1er étage l'espace nuit vous fera découvrir : un dégagement donnant accès à 5 chambres allant de 9,50m² à plus de 14m² dont une dotée d'une grande terrasse, un grand dressing, une salle d'eau récente, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de plus de 21m² environ complète cet ensemble. Cette maison sera parfaite pour allié confort, modernité et espace de vie généreux pour toute la famille. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent. BIEN A VISITER RAPIDEMENT Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63800

Surface habitable (m²) 188 m²

surface terrain 436 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,87 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Copropriété NON

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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