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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Plain-pied récent d'environ 88 m² habitables

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Maison 87.45 m² - 4 Pièces - Pont-Du-Château (63430)

  • Prix
  • 253 000 €
  • Ref OS - TP 526 MV
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE, sur PONT DU CHATEAU, ce plain-pied récent (construction de 2018), d'environ 88 m² habitables, et édifié sur une parcelle de 428 m². Idéalement située (écoles, collège, commerces, transport et axes routiers), cette maison vous séduira par son excellent état intérieur, sa luminosité et son terrain plat. Elle se compose de la façon suivante : séjour/salon ouvert sur la cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, et WC indépendant. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63430

Surface habitable (m²) 87,45 m²

surface terrain 428 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 2018

Copropriété NON

Prix de vente 253 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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