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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Maison de ville avec 3 chambres et jardin

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Maison 72 m² - 4 Pièces - Lempdes (63370)

  • Prix
  • 209 000 €
  • Ref OS 540 MV
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, sur LEMPDES, cette maison lumineuse, d'environ 72 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 210m². Idéalement située (à proxmité de toutes les commodités : école, collège, commerces, transport et axe routier), cette maison vous séduira par sa rénovation globale récente et son très bon état intérieur. Elle a entièrement été rénovée dans les deux dernières années : fenêtres, isolation, chauffage, déco intérieure. Elle se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie/buanderie, garage, au premier : espace de vie, WC, et au deuxième : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin plat autour de la maison. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63370

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 214 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Copropriété NON

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 999 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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