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2 Avenue Roger Coulon, 63430 PONT DU CHATEAU

Ensemble de 2 maisons au centre de ST GEORGES SUR ALLIER

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Maison 160 m² - 5 Pièces - Saint-Georges-Sur-Allier (63800)

  • Prix
  • 153 000 €
  • Ref OS 512 MV
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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en plein coeur de ST GEORGES SUR ALLIER, cet ensemble de 2 maisons à rénover entièrement, avec garage et terrasses. La première se compose de la façon suivante : cuisine, grande pièce voûtée, mezzanine, 2 chambres, salle de bains avec WC, comble, 2 terrasses, dont une couverte. La deuxième : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, comble et grenier, terrasse accessible du salon, et cuvage. Sur ces 2 maisons, les terrasses sont sans vis à vis. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Descriptif du bien

Code postal 63800

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 185 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition NORD-EST

Année de construction 1900

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente 153 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 709 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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