Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Appartement neuf avec terrasse et stationnement

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Appartement 85.96 m² - 4 Pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

Loyer
1 270 € CC*
Ref ML 504

Exclusivité Notre coup de coeur

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Description de l'offre

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose à la location, dans une résidence neuve ce superbe appartement au dernier étage. Le bien situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse de 94m² avec vue sur le Puy de Dôme; 3 chambres toutes avec placard, d'une salle d'eau. Vous jouierez également de 2 garages en sous-sol. La résidence venant d'être achevée, la cuisine et les placards des chambres seront posés avant votre entrée dans les lieux. Vous aurez la joie d'être le premier locataire de cet appartement, il n'attend plus que vous. Disponible mi-novembre 2024. Visite à partir du 30 Octobre. Loyer mensuel : 1150€ + 120€ de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1150€ Honoraire d'agence : 860€ Dossier étudié à partir de 3 500€ de revenue net avant impôts. Dossier à déposer sur la plateforme Zelok, demandez votre lien. Contactez VULCAIN IMMO au 04.73.87.89.12 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 PONT DU CHATEAU - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Descriptif du bien

Code postal 63800

Surface habitable (m²) 85,96 m²

Surface loi Boutin (m²) 85,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Puy de Dôme

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2024

Loyer CC* / mois 1 270 €

Honoraires TTC charge locataire 860 €

Dont état des lieux 257,88 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 432 € et 584 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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